彬州：“四个强化”扎实推进住房保障领域 专项治理

发布时间：2022-11-17     来源: 陕西党建网     作者：佚名    

　　彬州市认真贯彻落实省委、咸阳市委关于作风建设各项安排部署，以“四个强化”为抓手，扎实推进住房保障领域专项治理，不断提升人民群众获得感幸福感。

　　强化组织领导，凝聚工作合力。成立由市政府领导任组长，住建、自然资源、行政审批、公安、城管、市场监管、税务等部门主要负责人为成员的专项治理工作专班，印发《在作风建设专项行动中开展住房保障领域问题专项治理的实施方案》，明确专项治理重点任务及分工。定期召开联席会议，研究解决专项治理中的突出问题。充分利用市政府网站、广播电视台、《今日彬州报》等媒体平台，广泛宣传专项治理工作，着力提高市民知晓率、参与率。截至目前，共编发工作动态8期，电视台曝光、公示2期。

　　强化运维管理，规范保障住房。规范租赁型保障房（公租房）申请、审核、配租、复审操作流程，年审保障房1215户。在政府门户网站定期公示房源信息、配租、退出结果，租赁补贴发放实行“一卡通”规范发放，截至10月已发放128户，发放租赁补贴7.27万元。对承租人使用租赁型保障房定期开展日常巡查、检查，严查违规转租、转借、长期空置，改变住房使用性质和用途的行为，查处整改转借及不符合条件家庭15户。大力宣传租赁型保障房相关政策及申请程序，严厉打击抖音、微信等网络平台违规发布虚假信息、黑中介代办公租房等违规行为。

　　强化风险防范，破解突出问题。全面摸排房地产项目底数和风险隐患情况，建立在建项目库8个，列出问题项目清单，制定风险预案及资金监管实施细则，有效监管开发资金16亿元。成立风险项目化解工作专班，实行“一事一协商”常态化工作会商机制，对需要协调解决的难点堵点问题，由工作专班会商研判，指定专人跟踪解决。对预售资金监管平台与商品房预售许可、网签备案、开发企业信用管理系统共享信息，实现商品房预售资金监管网格化、自动化。严格审查开发企业非监管账户资金来源，杜绝预售资金体外循环，对全市12个开发企业建立信用等级制度，并及时向社会公布。

　　强化服务考评，提升管理水平。对全市36家物业企业管理服务进行考核评比，排查擅自利用业主共有部分开展经营活动，侵占、挪用业主共有部分经营收益，经考核评比，2家物业服务企业退出项目。对房地产历史遗留问题项目进行全面摸底、逐一核查，掌握项目未办证原因，建立工作台账，对7个已入住未办证项目，按照“一楼一策”、专人包抓的模式，有效处置存在问题，已办理不动产证7250个。协调税务、法院、公安等部门对问题项目列出费用追缴清单，对开发逾期未足额缴纳相关税费且涉嫌恶意拖欠、侵占、挪用购房人契税、房屋维修专项资金、转移资产等行为依法依规立案查办，追缴非法所得，严惩违法行为。

　　（中共彬州市委组织部供稿）

　　责任编辑：林晓兵

原文链接：http://www.sx-dj.gov.cn/a/zfjs/20221116/79200.shtml
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