松江区泗泾镇：汇聚“商居共融”动能，探索多元共治模式
发布时间：2024-09-10 来源: 上海基层党建网 作者：佚名
（上海智慧党建网） 学仕商城（一期）是松江区泗泾镇一个典型的“底商上住”型小区，现有43幢楼，住户1480余户，具有业态布局混乱低端，居住人员情况复杂、流动性强等特点。张施居民区党支部以党建引领深入推进“商居共融”，联合多方力量蓄势聚能、共同发力，积极探索多元共治模式，从2023年1.0版向2024年2.0版提升，奋力建设“软硬”兼具的美好生活家园。
政治引领定方向，发挥组织优势
凝聚红色攻坚力量。党支部依托学仕商城党群服务点，集合一批红色攻坚力量。成立攻坚专班，将学仕商城340余个楼栋1200余户房屋划分为8个微网格，建立15余人楼组长微网格团队，包含2名流动党员。做到底数清、情况明。在日常管理中，微网格团队积极协助专班对辖区内生产、经营、住宿人员循环进行细致全面的排摸调查，建立一户一档。做到广宣传、细整改。发放告知书、在出入口、中央区域等重要位置树立告知牌、宣传横幅，进行宣传告知，引导党员、商户、居民等参与共建共治。针对普遍存在的环境卫生、安全隐患等问题，发动区域内商户、业主、租户自纠自改；针对专项突出问题，约请学仕商城管理方以及生活区内存在安全隐患的承租户、经营户、住户等人员，通报学仕商城存在的安全隐患问题，告知风险责任，提出相关整改意见。发挥“三驾马车”作用。从商户关心、住户关注的事情做起，发挥居民区党组织引领功能，组织物业克服种种困难，协商共同解决治理中的难点、痛点问题，并积极争取党委的大力支持。区域内的国顺物业积极发挥红色引领作用，公司负责人发挥党员带头作用，积极发动物业工作人员协助专班对返潮严重的商户定点开展巡查整治。针对区域内占道堆物、夹层人员居住现象，物业先后开展20余次座谈、上门走访，全面了解问题产生的原因和各方诉求，由居民区党支部牵头召开“三位一体”扩大会议，召集社区智囊团，探索试行夜间巡查法，并形成书面夜查记录，通过水印相机拍摄将具体情况反馈整治专班，有效缓解“返潮”现象。
自治强基固根本，凝聚服务力量
建立联动机制。党支部坚持“从需求出发解决实际问题”原则，积极谋划，加大宣传。一方面，联动综合行政执法队、平安办、规建办、城运中心等9家相关职能部门，协助专班设置“综合协调组”、“执法整治组”、“维稳防控组”、“政策解释组”、“后勤保障组”5个专项小组，通过建立9部门联动微信工作群，搭建专项问题反馈平台，从协调资源、现场整治、民情回复、政策咨询、长效管理五个方面，共同保障整治工作的行之有效。另一方面，充分发挥党建共建资源优势，结合日常公益服务日常态化活动，发挥共建单位业务优势，对违规排污严重区域的雨污管道进行疏通养护。畅通民意诉求。依托社区“民生意见箱”机制，构建群众诉求“收集—协商—处置—回应”工作闭环，做到有问题迅速处理。截至目前，60余条的整治意见都已受理。其中，有商户反映，商铺夹层部分为木质结构，易燃，对于一楼经营商户存有一定安全隐患。为此，9部门在整治过程中，采用封门措施，给予商户人身保障。
美治添彩增新颜，激活治理动能
实现环境提升。针对学仕商城存在的防盗门窗影响逃生、灭火救援、夹层住人等隐患，居民区党支部积极反馈上报，在镇党委高度重视和大力支持下，邀请区安委办及相关单位专项赋能支持，成立整治工作领导小组，制定《学仕商城安全隐患综合整治工作实施方案》，并于6月14日起开展学仕商城安全隐患综合整治行动，截至目前，学仕商城内的2000余扇防盗窗已全部拆除，攻坚行动成效明显。居民们瞧着焕然一新的小区，纷纷感慨，“现在我从窗口望出去，我们的小区又敞亮又安全，真好！”促进商居融合。以“缘来一家人”党建项目为有效支撑，开展共学促进“组织互链”，每月开展时政热点专项学、共读一本好书分享会等，共惠促进“情感互链”，结合商家新品推介、节日大促等，面向居民开展优惠体验活动，共乐促进“活动互链”，根据商户、居民需要，依托党群服务点，引入各类资源，开展亲子互动、为老服务等专项活动，共帮促进“治理互链”，聚焦社区突出问题，定期开展商居议事会等，通过各类活动，实现商户和居民的有效链接，不断提高商居的参与感、获得感和幸福感。
下一步，松江区泗泾镇张施居民区党支部将继续以解决问题为导向，进一步发挥党建引领作用，“三驾马车”同向发力，让高效的自治共治为常态化管理提供有力保障，营造良好的社会治理氛围。
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