旬邑县住建局以纪律作风建设推进住房保障领域治理显成效

发布时间：2022-10-26     来源: 陕西党建网     作者：佚名    

　　旬邑县住建局在纪律作风建设专项行动中，严格工作要求，持续规范房地产市场秩序，促进房地产市场持续健康发展，提升服务管理精细化水平，切实维护群众利益确保社会稳定。

　　规范租赁型保障住房管理。对全县租赁型保障房进行全面排查整治，严查违规转租、转借，改变住房使用性质和用途的行为，进一步规范租赁型保障房申请、审核、配租、复审工作流程。按照省、市相关要求，开通使用陕西省保障房申请线上APP 小程序，实施公租房申请“网上办”服务，提升服务效能，方便办事群众。

　　防范化解房地产领域风险。制定印发了《促进房地产业平稳健康发展实施细则》，建立信息互通工作机制，成立了旬邑县房地产领域风险防范化解工作专班，统筹协调解决房地产领域风险防范化解工作，针对房地产行业信访、舆情风险等问题建立舆情监测预警机制，维护信访稳定，发现问题苗头，及时梳理，做好情绪化解、矛盾消除工作，确保全县房地产领域风险发现早、处置快、不扩散、无舆情。

　　强化预售资金监管。建立了统一的商品房预售资金监管平台，印发了《旬邑县商品房预售资金监管实施细则》，遵循专户存储、专款专用、全程监管、节点控制、多方监督的原则，将我县行政区域内预售的商品房项目，全部纳入预售资金监管范围，对预售资金包括购房人按商品房预售合同约定支付的定金、首付款、分期付款、一次性付款、商业贷款、住房公积金贷款等预售资金，全部通过注入预售资金监管账户进行监管，保障购房人合法权益。

　　加强商品房市场交易管理。对县房地产交易市场全面排查问题线索，建立整治工作台账，发挥部门协同作用，制定实施方案，开展摸底调查，移交问题线索，总结通报情况，会同有关部门依法依责对房地产领域违法违规行为进行查处，持续加大惩处力度，对本县域内违法违规的房地产开发企业，依法依规采取警示约谈、停业整顿、吊销营业执照和资质资格证书等措施，并予以公开曝光；涉嫌犯罪的，移交公安司法部门依法查处。对房地产经纪机构、住房租赁企业实行月考核制度，建立整治台账，持续跟踪管理，对从业人员违法违规行为，坚决予以打击治理、从严惩处、公示曝光。

　　提升物业管理服务水平。紧紧围绕“管理有序，服务规范，创建品牌，提高效益”的工作目标，建章立制，规范管理服务行为，强化培训，提高工作执行能力，每月组织一次物业服务企业座谈会，对物业管理工作方面存在的问题及下一步整改措施建立清单，组织工作人员深入小区进行督导整改推进。结合实际，制定并印发了《旬邑县物业服务企业考核管理办法》，对区域内所有从事住宅小区物业管理的服务企业从物业日常管理、公用设施（设备）管理、公共秩序维护、保洁服务工作等方面每季度、每年进行考核，考核结果计入企业信用档案。出台了《关于进一步加强物业管理工作的意见》，按照“条块结合，以块为主”的原则，明确部门、镇办和社区职责分工，落实行政监管和公共服务责任，充分发挥社区基层组织和业主自治作用，加强物业管理部门指导和监督管理，各镇办具体组织协调、社区协助落实、有关职能部门密切配合，共同推进小区物业管理工作。

　　“下一步，我们将严格按照作风建设专项行动工作要求，围绕防风险保安全护稳定主题主线，提高站位，夯实责任，强化措施，扎实推进房地产领域风险有效防范化解，确保社会大局和谐稳定。”旬邑县住建局党委书记、局长张占荣如是说。

　　责任编辑：林晓兵

原文链接：http://www.sx-dj.gov.cn/a/zfjs/20221025/77490.shtml
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